Domy na sprzedaż Żukczyn

Opis oferty

Freedom Nieruchomości przedstawia inwestycję Vela Park. To kameralna
inwestycja zlokalizowana w Żukczynie, gmina Pruszcz Gdański, przy
ulicy Nad Potokiem. 
To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią ciszę, bliskość
natury oraz komfort nowoczesnego budownictwa.
Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno
urokami spokojnej okolicy, jak i szybkim dojazdem do Gdańska czy
Pruszcza Gdańskiego.

VELA PARK:

LOKALE B1/B2   -Dwa lokale w budynku w zabudowie bliźniaczej,
wykonany w wysokim standardzie deweloperskim
Dom wolnostojący  -Dom jednorodzinny,wolnostojący z garażem
dwustanowiskowym przy potoku

PLNOWANY ODBIÓR 2 KWARTAŁ 2026

Lokal B1  -    949 000 PLN - dostępny
Lokal B2 -    ZAREZERWOWANY
LOKAL A1 - 1 349 000 PLN - dostępny

Wymiary:

- powierzchnia działki przypadająca na segment 355 m2 
- Działka o pow. 711 m2 nr 47/7, tworzy prostokąt o wymiarach ok. 21
x 32m. 

- powierzchnia całkowita    121,23 m2                
- powierzchnia użytkowa     116,69 m2

PARTER : 69,43 m2

- Wiatrołap  2,46 m2
- Łazienka    3,07 m2
- Korytarz     7,64 m2
- Kuchnia     9,56 m2
- Salon + Jadalnia 26,66 m2
- Garaż 20,04 m2

PODDASZE : 47,26 m2

- Schody   4,9 m2
- Korytarz  2,98 m2
- Łazienka 7,59 m2
- Pokój 1     9,44 m2
- Pokój 2    11,38  m2
- Pokój 3    10,97 m2

W załączniku Szczegółpowy rozkład pomieszczeń

MEDIA :

- woda
- prąd
- kanalizacja 

OGRZEWANIE : 

- Podłogowe w całym budynku
- Pompa ciepła marki Viessmann 

ATUTY:

- Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie
podłogowe
- System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja
- SmartHome - przygotowanie do sterowania roletami, ogrzewaniem i
oświetleniem
- Przygotowanie pod Fotowoltaika
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- Wysokiej jakości stolarka okienna
- Spore Tarasy z widokiem na Naturę
- Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i
komfort
- Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość
aranżacji ogrodu
- Systyem nawadniania ogrodowego
- Pomieszczenia wycekolowane, pomalowane na biało
- pompa ciepła marki Viessmann 
- uzdatniacz wody marki Viessmann
- Brama garażowa  (ocieplana) z napędem
- Ogrodzenie panelowe z trzech stron
- Brama i furtka
- Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota
- Instalacja alarmowa
- Wiele innych...

Wjazd na posesję z utwardzonej drogi 
W OKOLICY :

1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo
2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin
3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo
4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin
5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe
6. Basen - 5 km Jagatowo
7. Kościół - 5 km Łęgowo
8.  Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański
9. Kolej - 3 km Cieplewo
10. Przystanek PKS - 200m Żukczyn

LOKALIZACJA :

Inwestycja znajdują się w otulinie drzew, co tworzy przyjemną i
relaksującą atmosferę. W bliskiej odległości działki znajduje
się strumyk Kłodawa, co dodatkowo podnosi walor działki i
gwarantuje większą prywatność. W sąsiedztwie znajdują się
rezydencje, domy jednorodzinne oraz urokliwe mini zoo o nazwie
"Zwierzęta nad Potokiem.

LINK DO FILMU:

https://youtu.be/OocRY7e1rRI

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do
zaoferowania.

Opiekun oferty:

Dawid Roman
tel.+48 530 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345 
E-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."