Domy na sprzedaż Żukczyn

Opis oferty

W imieniu Freedom Nieruchomości przedstawiam inwestycję dewelopera
Vela Group Sp. z o.o. - domy nad Potokiem. Niepowtarzalna inwestycja
obejmująca zaledwie 3 domy – jeden wolnostojący oraz dwa w
zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana jest w malowniczym Żukczynie,
tuż pod Pruszczem Gdańskim.

Na sprzedaż dom typu bliźniak, w którym codzienność smakuje jak
wakacje!

Wyobraź sobie miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z
zielenią, gdzie kawa o poranku smakuje lepiej, słońce świeci
mocniej, a powietrze... pachnie wolnością – przez cały rok.

Ten wyjątkowy dom to przestrzeń, w której komfort łączy się z
luksusem, a każdy detal zaprojektowany został z myślą o harmonii z
otaczającą naturą.
Co go wyróżnia?Duże przeszklenia, które otwierają wnętrze na
ogród i światło dzienne, wpuszczając naturę do środka.
Nowoczesne wykończenie premium, które zaspokoi gusta najbardziej
wymagających
Prywatna przestrzeń ogrodowa, idealna na leniwe poranki, kolacje pod
chmurką czy relaks w hamaku w cieniu drzew.
Intymność i spokój, mimo bliskości miejskiej infrastruktury –
tutaj naprawdę można odetchnąć pełną piersią.

GŁÓWNE ATUTY:

- Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie
podłogowe

- System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja

- Zielone dachy

- Przygotowanie pod Fotowoltaike

- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

- Wysokiej jakości stolarka okienna

- Spore Tarasy z widokiem na Naturę

- Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i
komfort

- Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość
aranżacji ogrodu

- Pomieszczenia wycekolowane

- Pompa ciepła marki Viessmann

- Uzdatniasz wody

- Ogrodzenie panelowe z trzech stron

- Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota

- Wiele innych...

Podstawowe Informacje:

- PLNOWANY ODBIÓR - SIERPIEŃ 2026

- Działka o pow. 355 m2 nr 47/7

- OGRZEWANIE :

- Podłogowe w całym budynku
- Pompa ciepła

-WENTYLACJA :
-Grawitacyjna

-REKUPERACJA

- WYMIARY DOMU:

- powierzchnia całkowita 121,28 m2
- powierzchnia użytkowa 116.69 m2
a w tym:

PARTER : 69,43 m2 w którego skład wchodzą:

- Wiatrołap 2,46 m2
- Łazienka 3,07 m2
- Kuchnia 19,56 m2
- Salon + Jadalnia 26,66 m2
- Hol 7,64 m2
- Garaż - 20,04 m2

PODDASZE : 51,58 w którego skład wchodzą:

- Schody 4,9 m2
- Korytarz 2,98 m2
- Łazienka 8,51 m2
- Pokój 1 10,81 m2
- Pokój 2 12,7 m2
- Pokój 3 11,95 m2

*W załączniku Szczegółowy rozkład pomieszczeń

LOKALIZACJA, która daje swobodę :
Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Pruszcza
Gdańskiego, wjazdu na autostradę A1 oraz północnej obwodnicy, co
gwarantuje szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, centrum Gdańska
i wszędzie tam, gdzie zapragniesz. To idealne połączenie bliskości
miasta z ciszą i przestrzenią poza jego zgiełkiem.

Dom usytuowany jest przy granicy działki, którą opływa malowniczy
potok, dający poczucie prywatności i kojący szumem wody. Tuż obok
znajduje się zaciszny zagajnik, idealny na codzienne spacery, a
niedaleko – mini zoo, chętnie odwiedzane przez dzieci i dorosłych,
dodające miejscu uroku i niepowtarzalnego klimatu.

Prywatność i bezpieczeństwo Do rezydencji prowadzi kameralna,
prywatna droga, w której będziesz posiadać udział – zapewnia to
komfort, spokój i poczucie bezpieczeństwa, którego nie znajdziesz w
miejskim zgiełku.

W OKOLICY :

1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo
2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin
3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo
4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin
5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe
6. Basen - 5 km Jagatowo
7. Kościół - 5 km Łęgowo
8. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański
9. Kolej - 3 km Cieplewo
10. Przystanek PKS - 200m Żukczyn

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do
zaoferowania.

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddadzą klimatu
tej lokalizacji.
Nie przegap szansy na dom w miejscu, które łączy naturę,
prywatność i wygodę codziennego życia.

DOMY NAD POTOKIEM : Inwestycja realizowana przez Dewelopera -
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
LINK DO FILMU:

https://youtu.be/OocRY7e1rRI

Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej dewelopera :

www.velagroup.pl

Opiekun oferty:
Izabela Kutowska

571 - pokaż numer telefonu -

@

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."